Ελιά · Σιθωνία
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 16:57
| Διεύθυνση | Ελιά, Σιθωνία |
| Περιοχή | Ελιά |
| Δήμος | Σιθωνία |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.1509027, 23.7334 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Β1 |
| Τιμή ζώνης | €2,100/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €223,048 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.23× +223.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €62,496 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €541 |
| ↳ Κύριος χώρος | €674.90 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.96 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 56.4 | 16.0 |
| Condition | 89.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (21,600€/έτος) | LTR: ~2.0% (14,400€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€62,496 | ΕΝΦΙΑ: ~€921/έτος