Κέντρο · Βριλήσσια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 23:24
| Διεύθυνση | Κέντρο (Βριλήσσια) |
| Περιοχή | Κέντρο |
| Δήμος | Βριλήσσια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0389867, 23.8353819 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €2,300/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €217,350 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.52× +52.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €28,644 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €448 |
| ↳ Κύριος χώρος | €560.55 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 55.3 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 85.7 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 55.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (9,900€/έτος) | LTR: ~2.0% (6,600€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €330,000) | Έξοδα: ~€28,644 | ΕΝΦΙΑ: ~€515/έτος