Τζιτζιφιές · Καλλιθέα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 11:00
| Διεύθυνση | Τζιτζιφιές (Καλλιθέα) |
| Περιοχή | Τζιτζιφιές |
| Δήμος | Καλλιθέα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9407062, 23.6880185 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €1,443/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €72,684 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.03× +203.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €19,096 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €147 |
| ↳ Κύριος χώρος | €210.57 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 52.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (11,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (7,700€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 73 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€19,096 | ΕΝΦΙΑ: ~€223/έτος