Άνω Ηλιούπολη · Ηλιούπολη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 02:43
| Διεύθυνση | Άνω Ηλιούπολη (Ηλιούπολη) |
| Περιοχή | Άνω Ηλιούπολη |
| Δήμος | Ηλιούπολη |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.6737624, 22.9280711 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,510/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €251,143 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.51× +151.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €54,684 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €577 |
| ↳ Κύριος χώρος | €679.39 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 19.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (31,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (22,050€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €630,000) | Έξοδα: ~€54,684 | ΕΝΦΙΑ: ~€713/έτος