Άγιος Δημήτριος · Παλαιό Ψυχικό
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:13
| Διεύθυνση | Άγιος Δημήτριος (Παλαιό Ψυχικό) |
| Περιοχή | Άγιος Δημήτριος |
| Δήμος | Παλαιό Ψυχικό |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9395104, 23.7315951 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ζ |
| Τιμή ζώνης | €1,850/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €1,289,080 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.49× +249.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €343,100 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €3,005 |
| ↳ Κύριος χώρος | €2,503.79 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 25.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (180,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (126,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€343,100 | ΕΝΦΙΑ: ~€11,099/έτος