Άνω Βριλήσσια · Βριλήσσια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 07:11
| Διεύθυνση | Άνω Βριλήσσια (Βριλήσσια) |
| Περιοχή | Άνω Βριλήσσια |
| Δήμος | Βριλήσσια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0470706, 23.8463654 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ζ |
| Τιμή ζώνης | €2,150/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €425,700 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.20× +20.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €44,268 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €841 |
| ↳ Κύριος χώρος | €840.83 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 76.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 92.9 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (15,300€/έτος) | LTR: ~2.0% (10,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €510,000) | Έξοδα: ~€44,268 | ΕΝΦΙΑ: ~€901/έτος