Τερψιθέα · Κέντρο - Λιμάνι
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 13:46
| Διεύθυνση | Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) |
| Περιοχή | Τερψιθέα |
| Δήμος | Κέντρο - Λιμάνι |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.5633364, 21.9733021 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €2,018/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €850,466 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.06× +106.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €145,650 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,887 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,640.54 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 28.8 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 42.9 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 73.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (52,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (35,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€145,650 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,442/έτος