Νέο Χαλάνδρι · Χαλάνδρι
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 19:40
| Διεύθυνση | Νέο Χαλάνδρι (Χαλάνδρι) |
| Περιοχή | Νέο Χαλάνδρι |
| Δήμος | Χαλάνδρι |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0187292, 23.8052165 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΒ |
| Τιμή ζώνης | €1,950/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €158,886 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.96× +196.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €40,796 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €293 |
| ↳ Κύριος χώρος | €366.11 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (23,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (16,450€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 97 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€40,796 | ΕΝΦΙΑ: ~€752/έτος