Άνω Παπάγου · Παπάγου
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 21:48
| Διεύθυνση | Άνω Παπάγου (Παπάγου) |
| Περιοχή | Άνω Παπάγου |
| Δήμος | Παπάγου |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.9635142, 24.5158076 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,200/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €295,680 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.40× +40.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €36,022 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €508 |
| ↳ Κύριος χώρος | €597.92 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 63.3 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 66.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (20,750€/έτος) | LTR: ~3.5% (14,525€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €415,000) | Έξοδα: ~€36,022 | ΕΝΦΙΑ: ~€598/έτος