Εκάλη · Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 13:46
| Διεύθυνση | Εκάλη (Αθήνα - Βόρεια Προάστια) |
| Περιοχή | Εκάλη |
| Δήμος | Αθήνα - Βόρεια Προάστια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.1068395, 23.8425642 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €3,500/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €1,481,200 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.92× +92.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €224,630 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €5,086 |
| ↳ Κύριος χώρος | €4,221.80 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €16.89 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 34.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 77.5 | 16.0 |
| Condition | 80.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (114,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (79,800€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€224,630 | ΕΝΦΙΑ: ~€5,687/έτος