Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) · Κηφισιά
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 21:47
| Διεύθυνση | Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) (Κηφισιά) |
| Περιοχή | Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) |
| Δήμος | Κηφισιά |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0990873, 23.7909947 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΓ |
| Τιμή ζώνης | €1,500/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €67,200 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.36× +336.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €25,434 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €111 |
| ↳ Κύριος χώρος | €158.37 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 70.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (14,651€/έτος) | LTR: ~3.5% (10,256€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 56 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€25,434 | ΕΝΦΙΑ: ~€442/έτος