ΚΑΛΥΒΙΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 22:56
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΚΑΛΥΒΙΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.84176990704698, 23.92805818717192 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,000/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €253,788 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.56× +156.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 050610412007 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 538 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €192,921 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €870 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,004.79 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €18.66 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 18.8 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 54.0 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (19,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (16,250€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€192,921 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,055/έτος