ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 20:17
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 35.331910182815164, 25.25653051904908 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €950/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €359,936 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.97× +397.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Πλησίον δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 15 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €524,423 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,372 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,493.18 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €31.11 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 56.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 89.0 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (80,550€/έτος) | LTR: ~3.0% (53,700€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€524,423 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,937/έτος