Άγιος Δημήτριος Αττικής
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 08:11
| Διεύθυνση | Σούλι |
| Περιοχή | Άγιος Δημήτριος Αττικής |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0392416, 23.6911191 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | ΙΓ |
| Τιμή ζώνης | €1,815/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €219,542 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.14× +14.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €21,700 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €430 |
| ↳ Κύριος χώρος | €538.13 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 79.6 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 76.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (8,750€/έτος) | LTR: ~3.0% (7,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €250,000) | Έξοδα: ~€21,700 | ΕΝΦΙΑ: ~€326/έτος