Χαλάνδρι
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 15:52
| Διεύθυνση | Άνω Χαλάνδρι |
| Περιοχή | Χαλάνδρι |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0224988, 23.8065945 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Ζ |
| Τιμή ζώνης | €2,100/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €199,332 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.26× +126.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €39,060 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €338 |
| ↳ Κύριος χώρος | €422.28 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 24.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 25.7 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (22,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (15,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 113 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€39,060 | ΕΝΦΙΑ: ~€514/έτος