Δροσιά
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 22:55
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Δροσιά |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.1077485, 23.8600402 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α1 |
| Τιμή ζώνης | €1,950/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €277,329 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.95× +95.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 050460904013 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 669 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €46,872 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €670 |
| ↳ Κύριος χώρος | €773.56 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €14.95 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 32.5 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 41.9 | 16.0 |
| Condition | 48.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (16,200€/έτος) | LTR: ~2.5% (13,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€46,872 | ΕΝΦΙΑ: ~€812/έτος