Βύρωνας
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 19:17
| Διεύθυνση | Νέα Ελβετία |
| Περιοχή | Βύρωνας |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9543458, 23.7600885 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €1,600/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €64,000 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.06× +106.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €11,458 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €131 |
| ↳ Κύριος χώρος | €186.85 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 28.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 65.1 | 17.3 |
| Location | 82.1 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (6,600€/έτος) | LTR: ~3.5% (4,620€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 50 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€11,458 | ΕΝΦΙΑ: ~€140/έτος