Αργυρούπολη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 11:00
| Διεύθυνση | Κέντρο |
| Περιοχή | Αργυρούπολη |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.9928332, 22.9283797 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €2,472/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €493,372 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.11× +11.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €47,740 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €815 |
| ↳ Κύριος χώρος | €815.26 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 81.4 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 75.0 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 54.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 84.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (16,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (13,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €550,000) | Έξοδα: ~€47,740 | ΕΝΦΙΑ: ~€856/έτος