Αθήνα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 19:19
| Διεύθυνση | Ιλίσια |
| Περιοχή | Αθήνα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Αθήνα |
| Συντεταγμένες | 37.975425, 23.7545296 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,309/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €326,897 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.84× +84.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €52,080 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €624 |
| ↳ Κύριος χώρος | €685.14 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.70 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 38.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 28.4 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 65.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (30,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (21,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €600,000) | Έξοδα: ~€52,080 | ΕΝΦΙΑ: ~€719/έτος