Παλαιό Φάληρο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 20:41
| Διεύθυνση | Ρέμα Πικροδάφνης |
| Περιοχή | Παλαιό Φάληρο |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9319535, 23.7328377 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | ΙΒ |
| Τιμή ζώνης | €1,750/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €282,240 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.97× +297.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €97,216 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €518 |
| ↳ Κύριος χώρος | €609.88 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 56.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (50,400€/έτος) | LTR: ~3.0% (33,600€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€97,216 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,599/έτος