Ημιώροφος1 υ/δ1 μπ.1975Καλλιθέα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 11:01
| Διεύθυνση | Σιβιτανίδειος |
| Περιοχή | Ημιώροφος1 υ/δ1 μπ.1975Καλλιθέα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €1,443/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €51,948 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.31× +131.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €10,416 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €99 |
| ↳ Κύριος χώρος | €141.40 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 23.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 65.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 84.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (6,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (4,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 50 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€10,416 | ΕΝΦΙΑ: ~€140/έτος