ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 23:51
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8769136, 24.0147034 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Ι |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €298,404 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.36× +336.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 05088??58008 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 61942 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €385,841 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €790 |
| ↳ Κύριος χώρος | €916.27 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €13.57 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 69.9 | 16.0 |
| Condition | 83.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (39,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (26,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€385,841 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,044/έτος