Ημιυπόγειο,3ος3 υ/δ2 μπ.2026Ηλιούπολη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 09:37
| Διεύθυνση | Κάτω Ηλιούπολη |
| Περιοχή | Ημιυπόγειο,3ος3 υ/δ2 μπ.2026Ηλιούπολη |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,510/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €153,476 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.93× +193.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €39,060 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €362 |
| ↳ Κύριος χώρος | €452.18 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 11.4 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 73.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (22,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (15,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €450,000) | Έξοδα: ~€39,060 | ΕΝΦΙΑ: ~€550/έτος