Ηλιούπολη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 23:49
| Διεύθυνση | Κάτω Ηλιούπολη |
| Περιοχή | Ηλιούπολη |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.6781702, 22.9340201 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,510/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €115,424 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.47× +247.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €34,720 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €258 |
| ↳ Κύριος χώρος | €343.47 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 43.9 | 17.3 |
| Location | 88.2 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (20,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (14,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 91 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€34,720 | ΕΝΦΙΑ: ~€629/έτος