Καλλιθέα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 08:11
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Καλλιθέα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.95929030000001, 23.7099193 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €85,730 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.97× +197.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €22,134 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €222 |
| ↳ Κύριος χώρος | €316.74 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.6 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 75.3 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 52.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (12,750€/έτος) | LTR: ~3.5% (8,925€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 112 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€22,134 | ΕΝΦΙΑ: ~€356/έτος