ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 01:16
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0071315, 23.8523854 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,650/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €396,772 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.39× +139.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 050402707007 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 171 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Πλησίον δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 34 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €82,460 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,194 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,310.57 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €15.70 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 22.2 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (28,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (23,750€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€82,460 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,507/έτος