Νέο Ψυχικό
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 09:36
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Νέο Ψυχικό |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0056101, 23.7822671 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €189,359 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.72× +72.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €28,210 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €385 |
| ↳ Κύριος χώρος | €473.44 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.70 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 44.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 71.4 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 48.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (16,250€/έτος) | LTR: ~3.5% (11,375€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €325,000) | Έξοδα: ~€28,210 | ΕΝΦΙΑ: ~€426/έτος