Αθήνα · ΑΘΗΝΑΙΩΝ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 02:08
| Διεύθυνση | Κολωνάκι |
| Περιοχή | Αθήνα |
| Δήμος | ΑΘΗΝΑΙΩΝ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 37.9769141, 23.7408005 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €4,250/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €452,854 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.43× +143.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €95,480 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,738 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,732.44 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €5.66 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 21.4 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 45.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (55,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (38,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€95,480 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,034/έτος