Χαλάνδρι · ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 22:55
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Χαλάνδρι |
| Δήμος | ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 38.0167318, 23.8162647 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | ΙΣΤ |
| Τιμή ζώνης | €1,650/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €341,942 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.51× +151.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 051471015027 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 1135 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €254,359 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €725 |
| ↳ Κύριος χώρος | €786.17 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €19.06 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 19.8 | 29.3 |
| Yield | 56.2 | 26.7 |
| Market Position | 20.0 | 17.3 |
| Location | 32.0 | 16.0 |
| Condition | 83.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (38,565€/έτος) | LTR: ~3.0% (25,710€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€254,359 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,248/έτος