ΙΣΤΙΑΙΑ · ΙΣΤΙΑΙΑΣ - ΑΙΔΗΨΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 23:48
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΙΣΤΙΑΙΑ |
| Δήμος | ΙΣΤΙΑΙΑΣ - ΑΙΔΗΨΟΥ |
| Περιφέρεια | Στερεά Ελλάδα |
| Συντεταγμένες | 38.9532808, 23.1512293 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €164,180 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.44× +144.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €118,721 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €642 |
| ↳ Κύριος χώρος | €790.14 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €12.44 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 21.2 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 32.0 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (12,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (10,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€34,720 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,891/έτος