ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 05:17
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 36.38204100224746, 25.450673615184414 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,200/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €95,040 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.95× +295.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 290980132052 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 117 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €32,573 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €126 |
| ↳ Κύριος χώρος | €179.38 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 58.0 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | 42.0 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 83.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (18,750€/έτος) | LTR: ~2.5% (9,375€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 80 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€32,573 | ΕΝΦΙΑ: ~€338/έτος