ΑΡΤΕΜΙΔΑ (ΛΟΥΤΣΑ)
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 02:07
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΑΡΤΕΜΙΔΑ (ΛΟΥΤΣΑ) |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9596092, 23.9350771 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €850/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €795,362 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.75× -25.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| ΚΑΕΚ | 05133??01846 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 42449 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €178,104 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €3,805 |
| ↳ Κύριος χώρος | €3,359.66 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €99.55 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 99.1 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 67.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (18,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (15,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€178,104 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,594/έτος