ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 18:03
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 36.3938744363977, 25.444566857780455 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,250/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €134,938 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.89× +189.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €115,753 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €297 |
| ↳ Κύριος χώρος | €388.85 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.07 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 12.2 | 29.3 |
| Yield | 58.0 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | 42.0 | 16.0 |
| Condition | 83.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 83.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (19,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (9,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 110 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€115,753 | ΕΝΦΙΑ: ~€480/έτος