ΣΥΜΠΟΛΙΤΕΙΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 03:24
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΣΥΜΠΟΛΙΤΕΙΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.2844605, 22.0279374 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,000/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €578,448 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.30× +30.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 06199??01006 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 16207 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €65,100 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €2,447 |
| ↳ Κύριος χώρος | €2,330.27 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 70.0 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 67.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (22,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (18,750€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€65,100 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,831/έτος