Ζηρίνειο · Κηφισιά
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 03:23
| Διεύθυνση | Ζηρίνειο (Κηφισιά) |
| Περιοχή | Ζηρίνειο |
| Δήμος | Κηφισιά |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.06916, 23.811193 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΑ |
| Τιμή ζώνης | €1,650/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €341,510 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 6.59× +559.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €181,550 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €761 |
| ↳ Κύριος χώρος | €845.46 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | 52.0 | 16.0 |
| Condition | 45.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 83.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (90,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (63,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€181,550 | ΕΝΦΙΑ: ~€4,486/έτος