Ηλιούπολη · Αθήνα - Νότια Προάστια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 07:10
| Διεύθυνση | Ηλιούπολη (Αθήνα - Νότια Προάστια) |
| Περιοχή | Ηλιούπολη |
| Δήμος | Αθήνα - Νότια Προάστια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9321047, 23.7559673 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,450/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €89,523 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.54× +254.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €27,516 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €196 |
| ↳ Κύριος χώρος | €279.92 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 61.0 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 39.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 84.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (15,850€/έτος) | LTR: ~3.5% (11,095€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 98 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€27,516 | ΕΝΦΙΑ: ~€333/έτος