Λυκαβηττός · Κολωνάκι - Λυκαβηττός
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 08:17
| Διεύθυνση | Λυκαβηττός (Κολωνάκι - Λυκαβηττός) |
| Περιοχή | Λυκαβηττός |
| Δήμος | Κολωνάκι - Λυκαβηττός |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.977638, 23.7449389 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €4,250/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €492,660 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.87× +87.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €79,856 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,315 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,315.05 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 36.5 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (46,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (32,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 115 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€79,856 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,207/έτος