Άνω Καλαμάκι · Άλιμος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 02:06
| Διεύθυνση | Άνω Καλαμάκι (Άλιμος) |
| Περιοχή | Άνω Καλαμάκι |
| Δήμος | Άλιμος |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9185561, 23.7275127 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΑ |
| Τιμή ζώνης | €1,750/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €220,500 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.36× +36.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €26,040 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €448 |
| ↳ Κύριος χώρος | €560.55 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 66.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (15,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (10,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €300,000) | Έξοδα: ~€26,040 | ΕΝΦΙΑ: ~€361/έτος