Άλιμος · ΑΛΙΜΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 16:57
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Άλιμος |
| Δήμος | ΑΛΙΜΟΥ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 37.9110466, 23.7214792 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,300/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €397,412 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.59× +159.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 050132305012 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 589 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €89,404 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €635 |
| ↳ Κύριος χώρος | €705.81 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 18.2 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 20.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 70.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
**Μονοκατοικία 187τμ** — Άλιμος — **€1,030,000** (€5,508/τμ) 📈 STR: ~4.0% | 📈 LTR: ~2.8% | 💰 Ακριβότερο από το 100% της περιοχής | 🛂 ✅ Golden Visa (800k) 💰 Κόστος αγοράς: ~€89,404 | ΕΝΦΙΑ: ~€635/έτος 🔗 SPITOGATOS