Άγιοι Ανάργυροι · Μαρούσι
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 10:53
| Διεύθυνση | Άγιοι Ανάργυροι (Μαρούσι) |
| Περιοχή | Άγιοι Ανάργυροι |
| Δήμος | Μαρούσι |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0524561, 23.8013429 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΑ |
| Τιμή ζώνης | €2,000/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €154,560 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.49× +149.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €33,418 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €278 |
| ↳ Κύριος χώρος | €347.24 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 20.2 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 50.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (19,250€/έτος) | LTR: ~3.5% (13,475€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 92 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€33,418 | ΕΝΦΙΑ: ~€380/έτος