Κέντρο · Καλλιθέα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 02:32
| Διεύθυνση | Κέντρο (Καλλιθέα) |
| Περιοχή | Κέντρο |
| Δήμος | Καλλιθέα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9560111, 23.7033792 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €80,676 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.22× +122.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €15,537 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €168 |
| ↳ Κύριος χώρος | €239.42 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 25.6 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 81.2 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (8,950€/έτος) | LTR: ~3.5% (6,265€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 83 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€15,537 | ΕΝΦΙΑ: ~€253/έτος