Αγία Τριάδα · Φάληρο - Ιπποκράτειο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 13:15
| Διεύθυνση | Αγία Τριάδα (Φάληρο - Ιπποκράτειο) |
| Περιοχή | Αγία Τριάδα |
| Δήμος | Φάληρο - Ιπποκράτειο |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.6382938, 22.8068859 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €2,018/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €215,598 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.29× +29.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €24,130 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €417 |
| ↳ Κύριος χώρος | €519.63 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.92 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 70.6 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 81.2 | 17.3 |
| Location | 63.0 | 16.0 |
| Condition | 45.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (9,730€/έτος) | LTR: ~3.0% (8,340€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €278,000) | Έξοδα: ~€24,130 | ΕΝΦΙΑ: ~€334/έτος