Πλατεία Αμερικής · Αθήνα - Κέντρο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 15:43
| Διεύθυνση | Πλατεία Αμερικής (Αθήνα - Κέντρο) |
| Περιοχή | Πλατεία Αμερικής |
| Δήμος | Αθήνα - Κέντρο |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0024311, 23.7333418 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Θ |
| Τιμή ζώνης | €1,450/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €696,000 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.16× +116.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €127,700 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,555 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,414.00 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 26.8 | 29.3 |
| Yield | 41.8 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (52,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (37,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€127,700 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,287/έτος