Ιπποκράτειο · Φάληρο - Ιπποκράτειο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 07:11
| Διεύθυνση | Ιπποκράτειο (Φάληρο - Ιπποκράτειο) |
| Περιοχή | Ιπποκράτειο |
| Δήμος | Φάληρο - Ιπποκράτειο |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.983464, 23.7586535 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €2,018/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €107,519 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.07× +7.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €9,982 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €207 |
| ↳ Κύριος χώρος | €276.54 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 83.8 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 66.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (3,450€/έτος) | LTR: ~2.5% (2,875€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €115,000) | Έξοδα: ~€9,982 | ΕΝΦΙΑ: ~€157/έτος