Χατζηκυριάκειο · Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 21:41
| Διεύθυνση | Χατζηκυριάκειο (Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο) |
| Περιοχή | Χατζηκυριάκειο |
| Δήμος | Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9368228, 23.6314862 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΒ |
| Τιμή ζώνης | €1,900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €279,300 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.40× +240.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €82,460 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €458 |
| ↳ Κύριος χώρος | €538.88 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (33,250€/έτος) | LTR: ~3.0% (28,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€82,460 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,244/έτος