Μορτερό · Νέα Ερυθραία
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 16:56
| Διεύθυνση | Μορτερό (Νέα Ερυθραία) |
| Περιοχή | Μορτερό |
| Δήμος | Νέα Ερυθραία |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 39.1095883, 23.6822805 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €2,517/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €556,358 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.60× +60.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €77,252 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,465 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,395.32 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 50.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 33.3 | 17.3 |
| Location | 45.2 | 16.0 |
| Condition | 65.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (35,600€/έτος) | LTR: ~2.8% (24,920€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€77,252 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,346/έτος