Καστρί - Πολιτεία · Νέα Ερυθραία
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 14:28
| Διεύθυνση | Καστρί - Πολιτεία (Νέα Ερυθραία) |
| Περιοχή | Καστρί - Πολιτεία |
| Δήμος | Νέα Ερυθραία |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0881745, 23.8180626 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ζ |
| Τιμή ζώνης | €2,100/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €698,544 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.29× +229.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €185,140 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,370 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,245.54 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 33.3 | 17.3 |
| Location | 89.6 | 16.0 |
| Condition | 45.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (115,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (80,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€185,140 | ΕΝΦΙΑ: ~€5,413/έτος