Αιξωνή · Γλυφάδα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 10:55
| Διεύθυνση | Αιξωνή (Γλυφάδα) |
| Περιοχή | Αιξωνή |
| Δήμος | Γλυφάδα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8567975, 23.7722631 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ι |
| Τιμή ζώνης | €2,700/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €171,072 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.69× +169.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €39,928 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €264 |
| ↳ Κύριος χώρος | €330.51 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 16.2 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 20.0 | 17.3 |
| Location | 89.6 | 16.0 |
| Condition | 70.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (23,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (16,100€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 72 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€39,928 | ΕΝΦΙΑ: ~€815/έτος