Παλαιό Φάληρο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 18:03
| Διεύθυνση | Αγιά Βαρβάρα |
| Περιοχή | Παλαιό Φάληρο |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9224547, 23.7173758 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Η |
| Τιμή ζώνης | €2,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €344,510 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.76× +176.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €82,460 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €480 |
| ↳ Κύριος χώρος | €523.48 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €9.62 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 14.8 | 29.3 |
| Yield | 56.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 99.8 | 16.0 |
| Condition | 65.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (42,750€/έτος) | LTR: ~3.0% (28,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€82,460 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,180/έτος