Αθήνα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 19:17
| Διεύθυνση | Γηροκομείο |
| Περιοχή | Αθήνα |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Αθήνα |
| Συντεταγμένες | 37.9973863, 23.7645561 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | ΙΒ |
| Τιμή ζώνης | €1,700/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €219,912 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.59× +59.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €30,380 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €423 |
| ↳ Κύριος χώρος | €528.41 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 50.7 | 29.3 |
| Yield | 59.8 | 26.7 |
| Market Position | 52.4 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (15,750€/έτος) | LTR: ~3.5% (12,250€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €350,000) | Έξοδα: ~€30,380 | ΕΝΦΙΑ: ~€471/έτος